當(dāng)開(kāi)發(fā)商把房子建起來(lái)，可以居住使用之后，就會(huì)需要把房子交付給購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主，但是對(duì)于購(gòu)房的業(yè)主來(lái)講收房這件事情可不是那么簡(jiǎn)單的，因?yàn)檎麄€(gè)過(guò)程會(huì)涉及到兩個(gè)方面，一個(gè)方面是關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，查看一下合同是不是履行了，另一個(gè)方面是關(guān)于物業(yè)的，這些都是要詳細(xì)的了解清楚的。良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)公司就給大家整理了關(guān)于收房的幾個(gè)要注意的問(wèn)題，還有就是裝修找哪家裝修公司，這個(gè)問(wèn)題也是很關(guān)鍵的，一定要選擇正規(guī)的公司來(lái)幫忙裝修。
新房收房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
1、要注意審查相關(guān)的證件，作為購(gòu)房人，一定要注意審查清楚房屋是不是真的具備了交房的各種條件，這個(gè)可以從購(gòu)房合同中找到。如果是有不符合購(gòu)房合同中約定條件的情況時(shí)，購(gòu)房者是可以決絕收房的。購(gòu)房者主要注意查看住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表、住宅質(zhì)量保證書(shū)等文件。
2、證件核查沒(méi)問(wèn)題之后，就要注意審查房屋的質(zhì)量了。這一步驟還是要綜合房屋購(gòu)買(mǎi)合同，看看各項(xiàng)是不是和合同中約定的一樣，比如說(shuō)戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、尺寸還有朝向等等。如果在收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題和合同中不相符，那么也是可以決絕收房的。除此之外就是審查房屋的質(zhì)量是否存在問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，那么就需要找開(kāi)發(fā)商修理，當(dāng)修理達(dá)標(biāo)后在驗(yàn)收收房。
3、收房時(shí)候要注意審查交房的相關(guān)費(fèi)用。房屋交給購(gòu)房者的過(guò)程中會(huì)涉及到很多的費(fèi)用，比如說(shuō)房屋價(jià)款的結(jié)算，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，那么合同價(jià)款是要注意根據(jù)房屋預(yù)測(cè)的面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，要等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商根據(jù)面積差來(lái)進(jìn)行結(jié)算。還有一部分是關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)用的，通常來(lái)講購(gòu)房者在接收房子之后，不管是不是入住，都是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。
之后裝修的事情都會(huì)直接交給裝修公司來(lái)解決，這也是很常見(jiàn)的事情，而為了滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，市場(chǎng)上的大大小小的裝修公司真的是太多了，規(guī)模大小也有很大差異，所以這個(gè)時(shí)候一定要注意仔細(xì)甄選。經(jīng)濟(jì)允許的情況下，還是建議選擇正規(guī)專(zhuān)業(yè)的裝修公司，這樣不管是施工團(tuán)隊(duì)還是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)都是非常專(zhuān)業(yè)的，裝修效果也不會(huì)讓人感覺(jué)失望。
裝修找哪家裝修公司?這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵就是要找專(zhuān)業(yè)正規(guī)的裝修公司，而良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)公司
***可以滿(mǎn)足條件。而綜合上面的內(nèi)容，大家對(duì)于收房的相關(guān)細(xì)節(jié)是不是也了解了，買(mǎi)房子只要根據(jù)地理位置、價(jià)格和自身需求去選擇就可以了。但是收房需要注意多個(gè)環(huán)節(jié)，房子收了就是自己的了，自然要保證房屋的質(zhì)量和自身的利益，因此一定要認(rèn)真的核驗(yàn)，不要忽視任何一個(gè)環(huán)節(jié)。
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