總高18層2樓會反水嗎?買房子樓層挑選技巧有哪些?

　　你必須根據(jù)你的需要買房子。我們知道現(xiàn)在高層或很多小高層，也就是說，我們說18層或20層建筑，這樣的房子很多人選擇地板很糾結(jié)，因?yàn)橐恍┰蛳脒x擇低層，當(dāng)然，一層、二層、三層、四層很好，面對房屋地板的選擇，我們知道二層相對實(shí)惠，所以小化妝會告訴你總高18層2層會反水嗎?買房子的地板選擇技巧是什么?

　　總高18層2層會反水嗎?

　　高層二樓反水的概率大概是20%～30%，事實(shí)上，這仍然取決于整體房屋設(shè)計(jì)，現(xiàn)在有很多開發(fā)商排水管設(shè)計(jì)非常合理，高層二樓不會出現(xiàn)反水，但有些管道設(shè)計(jì)不是特別合理，在使用過程中會出現(xiàn)這個問題。當(dāng)然，我們也可以在裝修時改造管道，但在改造前仍需咨詢開發(fā)商，改造必須合理，否則也會影響未來管道的使用。

　　買房的樓層選擇技巧有哪些?

　　1、看采光

　　低層被其他建筑物覆蓋，無法接受陽光。相比之下，***好從照明的角度選擇高層。但是，我們應(yīng)該注意具體的規(guī)劃。有些甚至是高層住宅，由于規(guī)劃不當(dāng)，將沒有陽光。

　　2、看戶型

　　房子的類型和結(jié)構(gòu)在后期很難改變，所以買家在選擇時不能忽視它。如果選擇采光通風(fēng)較差的房屋類型，建議選擇較高的樓層，與較低的樓層相比，采光通風(fēng)效果將相對提高。如果你必須根據(jù)家庭的需要選擇低層，那么你必須選擇房子的類型。

　　3、考慮噪音

　　考慮到噪音，很多人認(rèn)為應(yīng)該遠(yuǎn)離低層，因?yàn)榈蛯?**接近噪音源，很多人認(rèn)為1-4層不行，那8、9層總行吧，但事實(shí)上是噪音的傳播是全方位的，而1-4由于樹木和綠化的***次過濾，樓層的噪音往往會降低，而8層和9層的噪音更大，因?yàn)闆]有遮蔽物。因此，想要避免噪音的購房者應(yīng)該選擇更靠近一些樓層。

　　4、空氣質(zhì)量

　　這一因素應(yīng)結(jié)合具體城市來判斷。由于不同城市的地理位置不同，空氣濕度和浮塵停留高度也不同。一些沿海城市空氣濕度高。如果你選擇地板，不要選擇太低的地板。

　　以上是小編為友們介紹的總高18層2樓會反水嗎?買房子樓層挑選技巧有哪些?我們對于樓層的選擇有了一些了解，我們知道二樓并不一定防水，因?yàn)楝F(xiàn)在的工藝越來越強(qiáng)了，如果擔(dān)心反水的話，我們可以到小區(qū)里面去看一下，畢竟現(xiàn)在的工藝以及施工和改善了很多，因此而出現(xiàn)反水的幾率還是非常小的。