雖然水電改造是一個(gè)小項(xiàng)目，但為了保護(hù)業(yè)主和施工雙方的利益，在水電改造前盡量簽訂拆除合同。然而，有很多業(yè)主仍然不知道如何簽訂裝修合同，沒(méi)關(guān)系，下面的小邊將介紹裝修水電合同的注意事項(xiàng)。
在簽訂合同之前，我們必須檢查對(duì)方是否具有合法的營(yíng)業(yè)資格(即檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。對(duì)方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格的，其公章為假冒，合同不具有法律效力，雙方約定的水電改造保修期為5年。
還要檢查裝修公司的真實(shí)性，注意合同內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化，設(shè)計(jì)內(nèi)容齊全，違約詳細(xì)，如與非法公司簽訂，無(wú)效，因此，強(qiáng)調(diào)水電改造合同簽訂前，必須驗(yàn)證對(duì)方經(jīng)營(yíng)資格的合法性，確定后，才能商定后續(xù)事宜。
裝修公司有資質(zhì)差異，有一、二、三級(jí)。各級(jí)資質(zhì)都有相應(yīng)的要求。例如，一級(jí)資質(zhì)公司一般有不少于40名工程師和管理人員，近5年成本超過(guò)1000萬(wàn)的單位項(xiàng)目，質(zhì)量合格;二級(jí)資質(zhì)公司一般有不少于25名工程師和管理人員，業(yè)主可以根據(jù)自己的情況做出合理的選擇。一般來(lái)說(shuō)，合格的公司經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，沒(méi)有臨時(shí)施工隊(duì)伍的隱患。
如果裝修公司出示外國(guó)合法公司證書，我們也應(yīng)該小心。外國(guó)公司的分支機(jī)構(gòu)必須在當(dāng)?shù)刈?cè)才能合法經(jīng)營(yíng)。如果另一方不能提供有效的文件，他們提供的服務(wù)將不在他們的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。此外，電改造商定計(jì)劃時(shí)，應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明工期、工程質(zhì)量、材料供應(yīng)、工程付款方式、違約責(zé)任等，以避免不必要的麻煩。
在簽訂裝修合同時(shí)，我們也可以從以下幾個(gè)方面避免陷阱：
1、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)制定工程量預(yù)算。如果施工中不改變一位點(diǎn)，誤差值不得超過(guò)10%，以避免結(jié)算時(shí)水電超支。
2、水路改造合同應(yīng)確定：水管、管件、BV單銅線,UPVC阻燃電工管、網(wǎng)絡(luò)線、電視線、電話線、音響線等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒。
3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)、預(yù)算總價(jià)和誤差值。
4、注意合同上的后續(xù)服務(wù)，如工程質(zhì)量問(wèn)題或其他相關(guān)問(wèn)題，對(duì)方應(yīng)如何結(jié)束。
以上是關(guān)于簽訂水電合同裝修的注意事項(xiàng)。我希望它能幫助你簽訂施工合同。一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)谂c裝修公司簽訂水電改造合同時(shí)必須謹(jǐn)慎，以免出現(xiàn)維權(quán)難等問(wèn)題。
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