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    北京辦公室裝修工程一般有哪些施工步驟?

    • 發布時間:2024-02-19 09:07:40
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      北京辦公室裝修工程施工階段的步驟一般如下:

      1.報建

      商用裝修都需要報建,報建一般7天內完成。

      2.物業審批&技術交底

      開工前需要到物業辦理裝修許可等手續,填寫表格內容是裝修的基本信息,業主繳納押金(裝完物業會腿),需要辦理出入證(施工方出入使用,費用施工方自理)。接下來是技術交底,甲方代表、乙方施工方+設計師核對現場項目,確認裝修細節。然后材料進場,需要甲乙雙方驗收簽字確認,開始施工。

      3.隔墻

      隔墻需要配合隱蔽工程來做,工期需要3~7天(視隔墻數量和隱蔽工程內容)。

      4.水電改造、消防空調

      進場***道工序是水電改造,工期需要3~7天(視改造項目的多少),消防空調在水電后一點,基本上屬于同時交叉進行的,完工回填時水路需要打壓測試,電路需要通電驗收。

      5.瓦工/木工

      根據地區、工藝的差異,瓦工和木工是第二階段,至于誰先誰后根據具體情況定,部分是可以同時進行的。防水和基層處理也會在此階段交叉進行,瓦工一般工期在7~12天(浮動較大,看復雜程度和面積,一些需要拼花斜鋪的工期會長些),木工工期一般7~15天。做好同樣要驗收,包括工程量核對。

      6.油漆

      油漆是裝修的***后一步,包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分,就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款,按照合同或約定的比例結清之前工程部分的款項。此部分工程結束后,工人可以撤離現場,做保潔、垃圾清運以及后續的物件采購工作。

      7.安裝

      裝修完了,接下來需要安裝辦公桌椅、燈具、開關插座面板、室內門、定制的前臺、儲物柜、地板等等,入駐后如果出現墻面磕碰或裂縫聯系裝修公司保修。

      簡單的說,裝修就是以上的大流程,但每個流程可以細分幾十項,需要購買的東西可以細分數百種之多。

      拿常見的射燈舉例,我們在給客戶做清單的時候,多少個插座、幾個射燈、幾個角閥,會把每種材料/物件單獨編號,給出幾個選項、價格品牌對應清清楚楚。客戶可以去實體店或者網上對比價格,證明我們集采的供貨價是***有優勢的,***終效果也有保證。

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