北京裝修公司揭秘現(xiàn)場(chǎng)：裝修如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！

　　通常，我們會(huì)在裝修前列出裝修清單，然后裝修公司會(huì)根據(jù)裝修清單制定裝修預(yù)算。北京裝飾公司將介紹常見的裝飾預(yù)算陷阱，我們?cè)谘b修前好好看看，提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　一.拆改施工

　　1.一般來說，拆遷不包括在裝修公司的預(yù)算清單中。設(shè)計(jì)師通常會(huì)對(duì)拆遷部分進(jìn)行評(píng)估，因?yàn)樗麄儠?huì)說他們不知道房子的原始結(jié)構(gòu)是什么樣子的。然而，拆遷的實(shí)際成本往往遠(yuǎn)高于預(yù)算。

　　2.詢問裝修預(yù)算是否包含垃圾清理費(fèi)，以及如何計(jì)算垃圾清理費(fèi)。

　　二.水電施工

　　1.如果裝修前不估算水電施工成本，可能會(huì)被裝修公司要價(jià)過高。因此，要根據(jù)自己的實(shí)際情況有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，要求裝修公司在裝修前到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)估算，在合同中反映施工細(xì)節(jié)，簽字留底。

　　2.部分裝修公司提供的裝修預(yù)算不包括衛(wèi)生間移位費(fèi)用.下水管移位費(fèi)用.打孔費(fèi)用.電箱及中央空調(diào)外機(jī)主線費(fèi)用等。

　　三.木工施工

　　1.在定制家具的過程中，家具封邊.油漆等都有可能出現(xiàn)裝修預(yù)算增項(xiàng)。

　　2.掛衣桿.拉手.合頁(yè)等五金通常不包括在裝修預(yù)算中。

　　四.泥工施工

　　1.如果墻面有大面積空鼓，需要裝修公司處理，這部分費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不包括在裝修預(yù)算中。

　　2.裝修公司通常按照水泥砂漿正常鋪設(shè)瓷磚計(jì)算成本。如果有超大或超小規(guī)格的瓷磚，需要斜鋪.馬賽克鋪設(shè)等都需要額外收費(fèi)。

　　3.部分裝修公司在鋪設(shè)地板時(shí)做水泥找平不合格，此時(shí)需要再做一次自流平，會(huì)增加一筆裝修費(fèi)用。

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　　五.油工施工

　　1.在墻面施工中，一些裝修公司會(huì)報(bào)告更多的涂裝面積，這將導(dǎo)致我們裝修成本的增加。

　　2.在制定裝修預(yù)算時(shí)，裝修公司會(huì)將裝修項(xiàng)目拆分成各種小項(xiàng)目，實(shí)際上變相重復(fù)收取人工費(fèi)和材料費(fèi)。

　　六.其他項(xiàng)目

　　1.有些家庭在裝修時(shí)不通過裝修公司購(gòu)買材料，在這種情況下，有些裝修公司會(huì)收取一些不合理的費(fèi)用，并稱之為配套費(fèi)用。

　　2.裝修工藝和裝修細(xì)節(jié)不同，人工成本也不同。例如，地面開槽與不開槽，人工成本不同。

　　七.付款約定

　　1.首先要避免歧義語(yǔ)句。比如定金和定金有本質(zhì)區(qū)別，定金可以退，定金不能退，所以簽合同的時(shí)候一定要注意。

　　2.支付比例也會(huì)有一定的陷阱。一些北京裝飾公司會(huì)設(shè)定早期支付比例相對(duì)較高，水電未完成將收取總價(jià)的80%左右。事實(shí)上，在裝修過程中，錢在哪一方手中，哪一方更有發(fā)言權(quán)。因此，如果前期支付的費(fèi)用太多，業(yè)主在裝修后期會(huì)處于相對(duì)被動(dòng)的位置。