房屋拆改流程有哪些?細節不可忽略

　　現在很多業主朋友都會關注房子的裝修。一方面，他們想裝修漂亮的房子，另一方面，他們想裝修一個舒適的環境，滿足業主全家的生活。由于每個業主朋友的審美觀不同，對房屋裝修的要求也不同。很多業主買房后會拆改房子，因為對原來的布局不滿意，會根據業主的需要重新進行拆改，然后根據業主的需要進行拆改。房屋拆改過程有哪些?房屋拆遷改造有哪些注意事項?針對這些問題，我們請專業人士為我們詳細分析介紹。

　　房屋拆遷改造過程有哪些?細節不容忽視

　　一、拆墻改造

　　由于房屋布局存在問題，墻體拆除對整個房屋也至關重要。拆除改造時要注意其安全性，避免影響業主的正常生活。樓梯、梁柱、墻體等場所都是房屋結構的一部分，起到承重作用。如果這些地方隨意拆除改造，房屋結構會發生很大變化，后果難以想象。可拆除的墻只有非承重墻。非承重墻一般較薄，厚度約10厘米。一般來說，這些墻會顯示在戶型圖上。

　　房屋拆遷改造過程有哪些?細節不容忽視

　　二、拆除水電管道

　　在整體裝修中，水電管道的拆除也是一個比較常見的項目，因為原來的水電管道已經老化，所以要更換新的，否則會影響健康。首先要注意斷水斷電的問題。家里的消防用水不能隨意更換。如果要切換消防用水開關，首先要與住宅樓物業協調，避免處理不當造成滲水。墻上有電路管道，要注意不要野蠻施工，切斷電路。畢竟電路改造是工程造價中水分的一部分，一定要規劃好。

　　小提醒：拆除細節，施工前，記得與管理委員會簽訂施工合同，明確施工時間、清潔費用、人員進出控制等信息。還應報物業管理部門備案，經批準后方可施工。如果必須改造墻體等結構，應先找專業結構技術人員進行鑒定，鑒定后方可拆除施工隊伍。如果專業結構技術人員分析后不能拆除，則不能拆除。