別墅裝修別貪便宜，裝修質量是關鍵

　　別墅裝修設計，選擇別墅裝修公司是關鍵，一個好的別墅裝修公司可以為業(yè)主節(jié)省很多繁瑣的裝修，可以保證別墅裝修的質量，施工能力強，售后保證，但裝修價格會很高。路邊游擊隊相對便宜，但施工質量差，裝修后會出現很多錯誤，導致安全問題，所以裝修不要盲目貪圖便宜，確保裝修質量是關鍵。

　　走私單實際上得不償失

　　別墅業(yè)主黃先生：別墅裝修找到了一家中型公司，但詢問價格，真的有點超出了心理預期。后來，我問，主要是公司收取管理費、稅費等等。我告訴了接待我的別墅設計師太貴的想法，別墅設計師悄悄地告訴我，事實上，不去公司，也可以裝飾。錢給了他，他負責找到公司的施工隊伍，他也可以得到低價的主要材料。我算了一下，這可以比正式的報價少2萬元!他們都是別墅裝飾公司的團隊，施工質量也不差。我和別墅設計師討論過，就這樣做吧!

　　誰知道，工作一年后，我們的浴室漏水，天花板也出現了裂縫，負責施工的***和設計師無法聯系。找到公司，客服回復說這是私人訂單，別墅裝修公司不負責，只能找到自己的辦法。結果，我找到了一個人來修理它，花了近1萬元，想想原來的保修問題，我不得不花錢，走私訂單真的超過了損失。

　　點評：在別墅裝修公司的私人訂單中，很大一部分，很大一部分業(yè)主希望便宜主動，結果是項目中使用的材料和施工質量沒有得到公司的監(jiān)督和保證，質量基本上取決于施工隊伍的意識和別墅設計師的性格。

　　今年公布的別墅家居裝修合同規(guī)定：“甲方不得私自與乙方設計師或施工人員確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。”本文為了明確提醒業(yè)主私人訂單的風險，如果別墅家居裝修公司免除責任，業(yè)主需要自己解決問題。

　　當然，還有一種情況是業(yè)主不知不覺“被私單”例如，與工頭、別墅設計師關系良好，讓他們支付工程款。如果這些人把錢放進自己的口袋里，而不是去別墅裝飾公司，你就會成為一個私人訂單。提醒業(yè)主，任何項目變更和支付，與別墅裝飾公司確認。

　　小公司消失保修合同難以兌現

　　別墅業(yè)主李先生：幾年前，我剛來當地工作。我活不熟悉，買了新房子，也不知道怎么照顧。當我走在新房子旁邊時，我看到了一個不小的建材城。當我進去的時候，里面有很多裝飾工作的小臉。我找到了一個叫做的×××裝修公司，看起來也很正式，詢問價格，沒想到聲稱經理介紹很好，報價也很好，也提供免費設計，并承諾簽訂正式裝修合同，保修兩年。所以我簽了合同，開始了施工。

　　整個項目進展順利，但工作一年后，廚房瓷磚大面積脫落，只能用透明膠固定。這時，我想起了保修兩年，于是我找到了合同，去了那家小公司，卻發(fā)現已經空了，沒有人接電話。建材市場的人告訴我，他們是一個小建筑團隊，“早就不干了。”

　　點評：首先考察公司信譽

　　隨便在路邊選擇一家小公司進行裝修，其風險可能與游擊隊建設相當。我們一直提醒消費者選擇信譽良好的大型商店、品牌公司和品牌產品，因為那些可以被稱為品牌的人必須經過多年的市場考驗，不會在另一個地方開槍。

　　對于不知名的小公司，也有一些識別方法。首先，可以到工商局網站核實其注冊信息、注冊資本、經營范圍、企業(yè)信用等;多走幾個施工現場，詢問別墅業(yè)主的真實施工經驗;還需要提醒的是，別墅裝修合同有官方固定的格式文本，內部條款充分保護了別墅業(yè)主的權益。只有簽訂這份正式合同，權益才不會受到損害。

　　套餐變更長心眼留證據

　　別墅業(yè)主趙先生：我選擇了別墅裝飾公司的包裝產品，但在設置主要材料時，我不太喜歡包裝中的浴室產品。當時，展覽員介紹，只要樣板間里所有使用綠色標簽的產品都可以隨意更換，但更換紅色標簽需要額外的錢。后來，我選擇了一套標有綠色標簽的產品來更換它，并簽訂了合同。在裝修結束時，別墅裝飾公司突然告訴我，當時更換的浴室產品需要增加安裝的錢。

　　我和他們的理論，展覽員說得很清楚，綠色標簽不需要增加錢，為什么現在改變主意?并拿出當時拍攝的照片作證。別墅裝飾公司后來回答說，他們犯了錯誤。經過幾次談判，別墅裝飾公司說他們確實疏忽了，但還是讓我支付一部分錢。因為我不同意，施工推遲了近兩個月。為此，我不得不續(xù)租幾個月的房子，造成了很大的經濟損失。后來，我以照片為證據，向有關部門投訴，雖然別墅裝飾公司賠償了損失，但這個過程真的很麻煩啊。

　　點評：隨時隨地留證

　　所謂買不賣的精華，當別墅業(yè)主認為很容易被商家包圍時，他們需要有長遠的眼睛，拍照、錄像、錄音，以保護自己的權利。在這種情況下，別墅業(yè)主的照片發(fā)揮了決定性的作用，否則，企業(yè)改變樣板間，肯定是合理的。如今，智能手機非常發(fā)達，在樣品、相冊、產品實物展示甚至簽訂合同時，消費者可以拍照，一方面保留消費記錄，也是對自己的提醒，另一方面，如果有侵權行為可以作為證據使用。此外，消費者需要簽訂詳細的合同，不要商家使用格式合同，你會揮手，以此為例，如果當時合同明確規(guī)定，更換浴室產品的價值幾何，就不會有后續(xù)的麻煩。

　　作為一個弱勢群體，消費者不應該被商家的幾句話嚇倒。一些常識上可以理解的事情可能不是合法的。例如，商家說當時的價格標簽錯了。律師解釋說，商家說標簽錯了，要求更改合同，也應該提出相應的證據。消費者只是保留了產品是綠色標簽的證據。此外，即使標簽錯誤，也不構成重大誤解，因此合同不能更改或終止，商家應按原合同履行，消費者安裝產品不收費。

　　被殺的熟人被坑難開口

　　別墅業(yè)主紀女士：家里新房裝修時，我正在休產假，照顧孩子。我沒有太多的想法用在上面，所以我讓人們找一個遠房親戚來承包這個項目，并完全安排它。我想，既然他們都是親戚，他們一定是值得信賴的，所以我把錢給了他，告訴他我裝飾的想法，我想選擇材料的等級，再也不管了。這個親戚經常打電話給我，問我材料的顏色，我只是簡單地描述一下，讓他決定。

　　***初的工期是兩個月，但沒有按時完成，我不好意思催促他。一個多月后終于完成了，但工程質量真的不好，瓷磚沒有粘貼，各種材料等級和我預期的差距很大。***重要的是，預算還超過了很多。如果是別墅裝飾公司，我肯定會討論，但每個人都是親戚，我不能和他撕臉，只能吃啞損失。

　　點評：裝修不能心太大

　　找熟人裝修，原本是為了擔心和保證，但往往適得其反。***重要的是，很難撕破臉，***后啞巴吃黃連。在這種情況下，很難責怪承包商，因為別墅業(yè)主自己就是這樣“心大”雙方之間沒有合同約束，人們很難不隨意。提醒業(yè)主，裝修是一件大事，已經實現的項目很難拆除。為了以后不后悔，我還是要多加注意。親自驗收材料，沒事的時候監(jiān)督員，這些都是必修課。

　　別墅裝修設計，選擇別墅裝修公司必須擦亮眼睛，北京東易日盛原創(chuàng)國際別墅設計專家提醒大多數別墅業(yè)主選擇保證別墅裝修公司，不僅能保證施工質量，環(huán)保材料也能保證售后。