裝修驗房注意事項 新房如何驗房

　　驗房它不僅是裝修后的一個環節，也是一個重要的項目。裝修業主收到房子時，檢查房子是必不可少的。裝修業主在檢查房屋前必須做好準備，仔細驗收，不留死角。裝修驗房有哪些注意事項?如何檢查新房?下面小編就給大家介紹一下。

　　注1：電路

　　電路是指插座的匹配位置、電線的型號和耗電設備的容量。消費者可以向物業管理公司索要竣工圖紙。在未來的使用過程中，如果出現短路和斷水，專業人員可以根據圖紙的標記進行維護。觀察配電箱漏電保護開關是否照明;普通插座 座、大功率插座分路明確，面板開關安裝平整，測試開關是否有效。

　　注意事項二：水路

　　消費者需要知道是否有熱水和中水，以及 是否連接錯誤的管道。還要檢查水表的位置，應在廚房或浴室的出口處。此外，水管的材料與生活直接相關，應確定為國家***的合格材料。如果水管材料太差，以后很容易漏水。

　　注意事項頂

　　天花板的結構不顯示在竣工圖上，但結構可以在精裝房的側面、燈位或空調的通風口看到。普通業主可以肉眼判斷天花板的觀察口。根據有關規定，隱蔽工程天花板 必須使用輕鋼龍骨。

　　注4：隱蔽工程

　　隱蔽工程包括水路改造、電路改造、天花板結構和衛生間防水工程。業主不了解隱蔽工程中使用的材料、水管、電路方向、功能插座位置等，因為這些工程交付后埋在墻上。

　　注5：防水

　　簡單的方法是在衛生間倒清水，檢查下水是否通暢。

　　注6：在保修期內觀察更多

　　有些項目一次完成后質量不到位，或者很多項目需要長時間觀察。因此，在竣工驗收過程中，可能無法檢查是否存在質量問題，但只能通過使用來發現。業主要注意仔細觀察房屋的各種質量問題，及時與開發商或物業協商，盡量在 保修期內解決。

　　注意事項七磚

　　墻磚和地磚：顏色一致。目視檢查是可以的。一般來說，如果有明顯的問題，開發商在驗收時不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚。如果有空聲，說明瓷磚鋪得不好。隨著時間的推移，瓷磚可能會開裂和脫落。如果空鼓率超過5%，則可判定為不合格。

　　注意事項衛

　　廚房和浴室：測試水龍頭的開關是否靈活有效，包括沖洗廁所、淋浴房、盆。此外，需要檢查水是否暢通，可在洗滌池、盆、浴缸現場充滿水，然后排出，檢查排水速度;檢查廁所水，反復排水試驗，看排水效果。