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    居室裝修前收房要繳納哪些費用?

    • 發布時間:2024-08-28 18:17:19
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      收房是在裝修設計之前,肯定要經歷的一件事情。在收房的過程中,如果驗收合格,業主需要繳納相關的費用。但是多數的業主對于這一部分費用并非十分的了解。到底,居室裝修前收房要繳納哪些費用?這是很多人想要弄清楚的,這不在此良點迪設軟裝設計師就專門針對這部分費用進行相關介紹。



      居室裝修前收房要繳納哪些費用?良點迪設軟裝設計師指出:在收房時,業主需要繳納的費用有以下幾種:

      1、物業管理費。

      提前收取部分物業費,不僅是降低物業公司經營風險,也是物業工作正常開展的重要前提。物業費可以按月、按季或按年支付。業主請注意,開發商不能要求業主一次性繳納長期物業費,一次性收款***多不能超過一年。

      2、公共維修基金

      公共維修基金的繳納費用與房地產價格成正比,按照國家規定的具體標準收取,一般沒有爭議。公積金只需要在辦理產權證之前繳納,公積金不再參與二手房交易,購房者應牢記這一點。

      3、面積測繪費、結算面積退補房款

      辦理相關手續時,根據測繪部門出示的《面積計量表》,解決面積誤差,并依法多退還,差異較大的業主可查詢.如果業主對該區域有疑問,可以請專業機構進行測繪。合同約定開發商有測繪義務的,測繪費用由開發商支付;協商不成的,由委托測繪的一方支付費用。

      4、契稅

      契稅的繳納與房地產價格成正比,按照國家規定的具體標準征收。一般來說,沒有爭議。但需要注意的是,有些業主認為自己是拆遷戶,手里有拆遷協議,入住時不需要繳納契稅,這種想法是錯誤的。在實踐中,業主仍需先繳納稅款,然后憑拆遷協議到當地稅務部門辦理退稅。

      以上就是關于居室裝修前收房要繳納哪些費用?這個問題的詳細介紹??梢?,這些費用都是在收房時,由業主提供給開發商的。也只有繳納了這些費用之后,才可以意味著成功收房,可以進行接下來的裝修設計。


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