130平的房子裝修前怎樣收房?這幾點要牢記!

　　如今在市場當中，樓房的銷量是越來越高，很多的家庭都會選擇購買樓房。但是有很多的業(yè)主購買過樓房之后在裝修方面有很多地方都不清楚，就比如說在收房方面。那么，130平的房子裝修前怎樣收房?良點迪設(shè)軟裝設(shè)計師在這里提醒大家，130平方的房子裝修過后，這幾點需要牢記!

　　1、建議收房日期

　　一般的情況下房產(chǎn)商會通，置業(yè)主交房時間比較早，在這個時候業(yè)主就需要注意不要在第2天就去收房，在這兩天里，也會有很多人在辦理入住手續(xù)，陪同房屋驗收的人將沒有太多時間仔細陪同業(yè)主查看房屋。適當?shù)臅r間是在第三天或第四天，這樣陪同驗收房屋的人就有足夠的時間仔細陪同業(yè)主查看房屋。

　　2、所需工具

　　你只需要帶一個塑料洗臉盆，現(xiàn)在就可以接受下水道了。可以用小錘子檢查房子的墻壁和地面是否有空鼓。此時可使用塞尺測量裂紋寬度。一根5米長的卷尺可以用來測量房子的構(gòu)造。一塊萬用表，可以檢測所有的電源，以及弱電的連接。計算器一直可以用來計算，數(shù)據(jù)一只水筆可以用來簽字，一把掃把能夠用來打掃室內(nèi)的衛(wèi)生，一只小凳子和一些報紙塑料袋，包裝繩，用于時間長可以休息一下，除了預密封污水管外，房屋檢查的正常時間約為兩到三個小時，因此業(yè)主應在上午8:30或下午2:30前往檢查房屋。

　　3、工藝流程

　　這些資料是否需要在房產(chǎn)部門的資料中核對：有房子的房子質(zhì)量保證可以被主人取走，而房子的使用說明書也可以被主人拿走。竣工驗收備案表、面積測量表和管道分布竣工圖可由業(yè)主帶走。如果房地產(chǎn)開發(fā)商準備充分，他們一般可以在10分鐘左右閱讀材料。

　　核實區(qū)域合同和價格過高的退款和價格不足的補償問題。此時，銷售合同附圖是否與實際相符，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計圖紙一致，房屋的面積是不是經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量?和合同簽訂的面積是否存在著很大的差異?在這個時候是需要先觀看售房合同看一下之間的誤差是多少，一般的情況下是在3% ，3%之內(nèi)是不需要考慮的，超出的部分則是需要進行處理，建議訂合同的時候是存在2%的誤差，但以雙方簽訂的合同為準，不超過百分之五為好。

　　130平的房子裝修前怎樣收房?關(guān)于這個問題的資料，相信大家看過上面的文章介紹內(nèi)容之后，已經(jīng)有了初步的了解。上面的資料是良點迪設(shè)軟裝設(shè)計公司為業(yè)主提供的收房流程，具體的收房時需要根據(jù)業(yè)主的要求來進行收房。以上的這些小常識是很重要的內(nèi)容，具有一定的參考價值，希望可以為業(yè)主帶來幫助。