北京辦公室裝修消防驗(yàn)收是在北京所有辦公室裝修項(xiàng)目的一道門檻，90%以上的項(xiàng)目無(wú)法一次通過(guò)《裝修工程消防驗(yàn)收評(píng)定規(guī)則》，設(shè)計(jì)單位、施工單位都必須嚴(yán)格遵守，那么，消防驗(yàn)收怎樣做到順利通過(guò)?齊建裝飾小編為大家***解析易犯錯(cuò)誤點(diǎn)，做好以下準(zhǔn)備工作順利通過(guò)消防驗(yàn)收不是問(wèn)題。
一、驗(yàn)收內(nèi)容
1. 裝修工程消防驗(yàn)收的內(nèi)容包括資料審查、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試。
2. 審查資料包括：
a)裝修工程消防驗(yàn)收申報(bào)表;
b)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙以及相關(guān)隱蔽工程施工和驗(yàn)收資料;
c)消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件;
d)具有防火性能要求的裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件;
e)消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件;
f)裝修單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件;
g)施工、工程監(jiān)理、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件;
h)裝修工程消防設(shè)計(jì)審核合格文件，特殊消防設(shè)計(jì)文件專家評(píng)審意見，消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查意見和消防設(shè)計(jì)變更情況。
易犯錯(cuò)誤：
a)廣泛存在圖紙不全、變更混亂的問(wèn)題。
b)私自修改平面布局、高度等，缺少正式變更設(shè)計(jì)。
3. 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試內(nèi)容包括：
a)對(duì)建筑防(滅)火設(shè)施的外觀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣查看;
b)通過(guò)專業(yè)儀器設(shè)備對(duì)涉及距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等可測(cè)量的指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)量;
c)對(duì)消防設(shè)施的功能進(jìn)行抽查測(cè)試;
d)對(duì)消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件;
e)對(duì)其他涉及消防安全的項(xiàng)目進(jìn)行抽查測(cè)試。
易犯錯(cuò)誤：
a)消防產(chǎn)品的市場(chǎng)準(zhǔn)入證明缺失。
b) 盲目修改內(nèi)裝修面層做法，導(dǎo)致面積或?qū)挾鹊炔环显O(shè)計(jì)要求。
二、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1. 一般原則
現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試應(yīng)按照先子項(xiàng)評(píng)定、后單項(xiàng)評(píng)定的程序進(jìn)行。
2. 子項(xiàng)評(píng)定
子項(xiàng)按其影響消防安全的重要程度分為A(關(guān)鍵項(xiàng)目)、B(主要項(xiàng)目)、C(一般項(xiàng)目)三類,分類標(biāo)準(zhǔn)如下：
a)A類是指國(guó)家工程裝修消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容;
b)B類是指國(guó)家工程裝修消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中帶有“嚴(yán)禁”“必須”“應(yīng)”“不應(yīng)”“不得”要求的非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容;
c)C類是指國(guó)家工程裝修消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的其他非強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容。
3. 子項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查及功能測(cè)試,應(yīng)符合以下要求：
a) 每一項(xiàng)的抽樣數(shù)量不少于2處，當(dāng)總數(shù)不大于2處時(shí)，全部檢查;防火間距、消防車道的設(shè)置及安全出口的形式和數(shù)量應(yīng)全部檢查;
b) B類項(xiàng)抽查中若發(fā)現(xiàn)1處不合格,應(yīng)再抽查2處,不足2處的全部抽查;
b) 子項(xiàng)的檢查內(nèi)容涉及抽查消防產(chǎn)品的，應(yīng)對(duì)檢查內(nèi)容中至少一個(gè)品種的消防產(chǎn)品進(jìn)行抽查，核對(duì)其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件。
4. 子項(xiàng)的評(píng)定應(yīng)符合以下要求:
a)子項(xiàng)內(nèi)容符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防設(shè)計(jì)文件要求的,評(píng)定為合格;
b)有距離、高度、寬度、長(zhǎng)度、面積、厚度等要求的內(nèi)容，其與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)示的數(shù)值誤差不超過(guò)5%，且不影響正常使用功能的,評(píng)定為合格;
c)子項(xiàng)抽查中,A類項(xiàng)抽查到1處不合格的,該項(xiàng)評(píng)定為不合格;B類項(xiàng)抽查到1處不合格，按6.22的要求再抽查到1處以上不合格的，或無(wú)再抽查樣本的,該項(xiàng)評(píng)定為不合格;C類項(xiàng)抽查到2處以上不合格的，或總數(shù)只有1處且不合格的,該項(xiàng)評(píng)定為不合格;
d)抽查的消防產(chǎn)品與其市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件不一致的，評(píng)定為不合格;
e)子項(xiàng)名稱為系統(tǒng)功能的，系統(tǒng)主要功能滿足設(shè)計(jì)文件要求并能正常實(shí)現(xiàn)的，評(píng)定為合格;
f)未按照消防設(shè)計(jì)文件施工裝修，造成子項(xiàng)內(nèi)容缺少或與設(shè)計(jì)文件嚴(yán)重不符、影響裝修工程消防安全功能實(shí)現(xiàn)的，評(píng)定為不合格。
5. 單項(xiàng)評(píng)定
單項(xiàng)驗(yàn)收檢查內(nèi)容包括:
a)建筑類別與耐火等級(jí)、總平面布局、平面布置;
b)建筑保溫及外墻裝飾防火;
c)建筑內(nèi)部裝修防火;
d)防火分隔、防煙分隔、防爆;
e)安全疏散、消防電梯;
f)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);
g)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
h)防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)防火;i)消防電氣;
j)建筑滅火器;
k)其他滅火設(shè)施。
6. 所有子項(xiàng)內(nèi)容評(píng)定合格,且滿足下列條件的，單項(xiàng)評(píng)定為合格，否則為不合格：
a)抽查發(fā)現(xiàn)A類不合格項(xiàng)為0處;
b)抽查發(fā)現(xiàn)B類不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于4處;
c)抽查發(fā)現(xiàn)C類不合格項(xiàng)數(shù)量累計(jì)不大于8處。
提醒：
所有單項(xiàng)必須全部合格!
所有子項(xiàng)也必須全部合格!
而且對(duì)子項(xiàng)B類、C類的抽檢不合格數(shù)量進(jìn)行了限定
所以對(duì)北京辦公室裝修中消防子項(xiàng)數(shù)量較多的產(chǎn)品(如消火栓、噴淋頭、防火門窗、防火墻封堵等)必須嚴(yán)格要求。
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