老房子翻新時(shí)必須考慮的問題

　　在北京各種新房限購政策下，我們關(guān)注老房子或二手房市場，相應(yīng)的北京裝修公司二手房客戶比例越來越高，在選擇裝修公司時(shí)，你必須知道二手房裝修的問題，這對你選擇裝修公司有很大的幫助。今天北京裝飾小邊給您帶來：老房子裝修必須考慮。

　　大多數(shù)老房子都涉及到問題：

　　1.房子老了，各種老化

　　2.風(fēng)格不適合現(xiàn)代住宅住宅

　　3.風(fēng)格與模式的協(xié)調(diào)難以實(shí)現(xiàn)高度契合

　　4.與新房裝修相比，老房子裝修***重要的是注意隱蔽工程。如果隱蔽工程做得不好，將為以后的家庭生活埋下隱患。因此，在舊房改造過程中，應(yīng)從隱蔽工程開始.拆改工程.水電改造.隱蔽工程.墻面改造等方面入手。

　　翻新老房子時(shí)必須考慮的問題之一.隱蔽工程

　　隱蔽工程檢查是舊房改造預(yù)防措施的***部分。.空調(diào).天花板上通風(fēng)等設(shè)施.線.設(shè)備密封測試和電絕緣測試.電阻測試、連接是否牢固、實(shí)踐是否符合要求、是否防火，這些都是隱藏作品的范圍。此外，如果這些都是過去留下的“隱藏的作品”被刪除，***次安裝后不會(huì)檢查，后果會(huì)很嚴(yán)重。

　　翻新老房子時(shí)必須考慮的問題2.拆改工程

　　老房子的結(jié)構(gòu)通常很不令人滿意，需要拆除一些墻壁來重新整合空間。但在結(jié)構(gòu)改造項(xiàng)目中必須注意的是，嚴(yán)禁拆除承重墻和配重墻。所有的圖案劃分和審美表達(dá)都必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷，將零變成整體，打開原來的小門廳和廚房，在廚房形成一個(gè)空間。拆除包括地磚、廚房和浴室在內(nèi)的墻磚，抹灰后再澆水，并進(jìn)行24小時(shí)水關(guān)閉試驗(yàn)。

　　老房子翻新時(shí)必須考慮三個(gè)問題.墻面改造

　　如何在老房子里裝飾墻壁是一個(gè)更重要的問題，因?yàn)閴Ρ诎苏麄€(gè)房子的空間，面積很大，影響很大。老房子的地板.墻.頂層裝修的重點(diǎn)可以放在裝修材料上。同時(shí)，專業(yè)人員需要對房屋進(jìn)行調(diào)查。若有明顯裂紋。.不均勻.掉落.砂光等，它將被修復(fù)。

　　去除墻面油.墻面涂料等。修復(fù)后必須用底漆覆蓋，主要是為了加強(qiáng)基礎(chǔ)基材，防止基礎(chǔ)堿度和水分的變化。***后，用鱗片乳膠漆進(jìn)行精加工。施工過程中，應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的清潔度，并采取防塵措施。工具必須沒有碎片。

　　老房子翻新時(shí)必須考慮四個(gè)問題.門窗改造

　　門窗老化是老房子裝修中***容易出現(xiàn)的問題。門窗老化程度分為幾種情況：一是鋼門窗表面漆膜脫落.。主體生銹或破裂。為了不影響使用效果，***好去除重量。做到。其次，如果木門和窗戶變形為.，木材本身的特性會(huì)發(fā)生變化。但是，如果材料緊湊，表面漆膜完整，裝飾板可以連接到第二個(gè)結(jié)構(gòu)使用。

　　翻新老房子時(shí)必須考慮的問題五.水電改造

　　老房子的地面防水.水道布局往往不合理，相應(yīng)的裝修工程非常龐大。許多老房子都有線老化。.違反接線現(xiàn)象，需要更換.轉(zhuǎn)換。同時(shí)檢查原水道是否生銹。.老化，施工期間更換不合理。更換線路時(shí)，每條主線必須使用2.5mm銅線，嵌入墻壁時(shí)必須穿戴。PVC絕緣管。如果是廚房和浴室，首先要堵住地漏，放置約5厘米的水進(jìn)行測試。